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부동산은 일반적으로 토지와 건물로 구분해 볼 수 있습니다. 토지는 자산가치 상승의 근간입니다. 건물은 현금흐름을 만들어 줍니다. 가장 일반적인 예는 아파트입니다. 아파트 투자를 할 때 집중하는 것은 대부분 건물 자체에 집중합니다. 현금흐름을 만들어 주기 때문입니다. 하지만 아파트도 토지와 건물로 이루어져 있습니다. 건물은 감가상각에 의해서 잔존가치 10%정도만 남습니다. 아파트 가격을 부양해 주는 요소는 토지입니다. 얼마전 두 아파트를…