[작성자:] Living Empathy

오래된 빌라를 리모델링하는 것을 음식에 비유하면 삼겹살 먹은 후 볶음밥입니다. 맛있게 삼겹살을 구워 먹습니다. 생명력을 다한 불판을 잔인하게 설거지통으로 직행시키지 않습니다. 남아있는 열기와 기름기에게 죄를 짓는 것 같습니다. 구세주가 나타납니다. 함께 구웠던 김치와 각종 양념을 더해 맛깔 난 볶음밥을 만들어 냅니다. 배불러 죽겠다고 사망신고를 한 사람들의 입이 다시 살아납니다. 침을 흘리며 숟가락을 듭니다. 볶음밥은 화룡점정(畫龍點睛)입니다.…

하늘 아래 새로운 것은 없다는 말이 있습니다. 새로운 것 같으면서도 어디선가 봤던 것들이 주류를 이룹니다. 오히려 너무 새로운 것은 기시감이 떨어지기 때문에 호감이 떨어질 수 있습니다. 패션도 돌고 돕니다. 유행이 지난 청바지를 버리지 않고 옷장 깊숙이 넣어두면 돌고 돌아 또 유행이 됩니다. 서울 아래는 더욱이 새로운 것이 없습니다. 다 비슷한 것들의 연속입니다. 유행하는 거리를 가…

한가지 질문으로 드리겠습니다. 빌라를 구하거나 건축을 한다고 가정해 보겠습니다. 평지에 있는 빌라가 좋을 까요? 아니면 경사지에 있는 빌라가 좋을까요? 대부분은 평지에 있는 빌라를 선호하실 겁니다. 경사지에 있는 빌라는 기본적으로 접근성이 떨어지고 공사의 용이성도 떨어집니다. 하지만 앞서 언급한 맥락에서 접근을 해보면 빌라의 개별성이 수익이 될 수도 있습니다. 예를 들면 지하를 잘 활용하면 수익이 될 수 있습니다.…

많은 장점에도 불구하고 빌라 투자를 망설이는 이유가 있습니다. 그 중에 대표적인 것이 역전세입니다. 경기 침체시에는 부동산의 가격하락으로 인한 역전세 현상이 생깁니다. 하지만 유독 빌라가 심하다는 인식이 있고 이는 다양한 범죄로 이어지기도 합니다. 왜 유독 빌라는 역전세가 심하고 그로 인해서 다양한 범죄가 일어나게 될까요? 앞서 1장에서 역전세의 이유를 찾았다면 이번에는 직면하는 자세에 대해서 생각해 보겠습니다. 역전세는…

벼룩시장에서 우연히 보물을 구매하는 경우가 있습니다. 잊을만 하면 한번씩 뉴스를 통해서 접할 수 있습니다. 오래된 물건을 저렴하게 구매했는데 그 가치가 어마어마하다는 것을 발견한 경우입니다. 가치를 알지 못했을 때는 오래된 중고품에 불과합니다. 그 가치를 알아주는 사람을 만났을 때는 어머어마한 가치의 보물이 됩니다. 부동산도 이와 비슷한 경향이 있습니다. 부동산은 앞서 언급한 대로 부동성과 부증성 등으로 인해서 시간이…